Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail

Afin de prendre un bien immobilier en gérance complète, dans le respect des réglementations en vigueur, renseigner un propriétaire (le bailleur) sur les modalités de gestion locative de son bien. Collecter et vérifier les informations nécessaires à la constitution de son dossier administratif. Établir le mandat de gestion immobilière à partir de modèles-types, tenir à jour les registres obligatoires, calculer les honoraires de location et de gestion. Informer un locataire potentiel sur un bien à louer, organiser et assurer le suivi des visites du bien. Dans le respect de la confidentialité, recueillir et analyser toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier administratif afin de vérifier la solvabilité du futur locataire, en vue de le proposer au bailleur. Établir le contrat de location (bail) à partir de modèles-types en déterminant le montant du loyer et des provisions sur charges, selon le type de bail (habitation, commercial, location meublée, colocation…) en conformité avec la législation en vigueur.